广西壮族自治区北海市人民政府


北海市人民政府关于印发北海市停缓建工程代为处置程序规定的通知



北政发〔2004〕33号


市辖县、区人民政府，各有关单位：
现将《北海市停缓建工程代为处置程序规定》印发给你们，请认真遵照执行。

北海市人民政府
二○○四年五月二十日


北海市停缓建工程代为处置程序规定

第一条 为进一步推进北海市停缓建工程处置工作，确保处置工作按期完成，根据自治区人民政府批复的《北海市停缓建工程处置规定》制定本规定。
第二条 停缓建工程代为处置应遵循公开、公正、公平的原则，确保代为处置工作的客观、公正，维护当事人的合法权益。
第三条 北海市积压房地产处置代理中心（以下简称“代理中心”）是北海市人民政府指定的停缓建工程代为处置机构。
代理中心负责代为处置停缓建工程项目的处置方案拟定、评估委托、拍卖委托、项目转让合同或项目有偿使用合同签订等工作。
第四条 代为处置的停缓建工程项目，应符合《北海市停缓建工程处置规定》第七条规定的条件。
第五条 代为处置采取下列的方式之一进行：
（一）项目转让：即采用拍卖方式转让项目，由受让人作为业主进行开发建设。
（二）项目不转让，有偿使用：即在不转让项目的前提下采用拍卖方式确定新投资者，由新投资者对项目进行投资经营并在规定期限内有偿使用。
第六条 代为处置项目告知程序：
（一）代理中心向停缓建工程业主送达代为处置通知书；业主下落不明的，应采用公告方式送达，公告期限为15日。
（二）业主应在收到代为处置通知书之日起15日内或公告期限界满后15日内与代理中心签订代为处置协议；业主逾期未签订代为处置协议或下落不明的，由代理中心代为处置。
第七条 代为处置项目处置方案确定程序：
（一）代理中心委托有关部门对项目进行工程质量检测和鉴定。工程质量符合要求的或虽不符合要求但可改造的，进入本条第二款程序；项目工程被鉴定为危险建筑物且无改造价值的，依法予以强制拆除。
（二）代理中心委托房地产评估机构对项目进行评估，以评估价值作为项目处置的底价。
（三）代理中心拟定停缓建工程项目转让或者有偿使用的具体方案，报北海市停缓建工程处置领导小组办公室（以下简称“处置办”）核准。
第八条 代为处理项目产权转让程序：
（一）代理中心按照核准的方案委托拍卖企业依法拍卖。
（二）拍卖成交后3日内由代理中心与买受人签订项目转让合同。
（三）买受人通过拍卖方式取得代为处置的停缓建项目产权后，应在项目转让合同签订后一个月内向处置办报送项目处置方案，并按处置办批复的项目处置方案规定的期限和方式进行开发建设。
第九条 代为处置项目有偿使用办理程序
（一）代理中心采用招标方式向社会公开招标。
（二）投标者向代理中心申报有偿使用计划书。计划书内容包括投资用途、投资预算、资金来源、使用年限、收益回报以及营运管理等。
（三）代理中心确定新投资者，并与之签订项目有偿使用协议书。
投标者必须具备投资预算的70%以上资信能力，并具有相应银行资信证明。
新投资者使用的投资资金和收益的报表，须经具有资质的审计机构审计后方可作为核算的依据。
业主在新投资者有偿使用期限内要求收回产权的，应当与新投资者协商，对新投资者给予合理补偿。新投资者同意放弃剩余有偿使用期限的，由业主提出自行处置方案，经代理中心报处置办批准；新投资者不同意放弃剩余有偿使用期限的，业主无权提前收回产权。
第十条 停缓建工程代为处置后的转让款项或有偿使用费，应当扣除应纳税费、工程质量检测鉴定费、评估费、拍卖费等后，转交停缓建工程业主。停缓建工程业主拒绝领取或者下落不明的，由代理中心上交市财政设立专户代为保存和管理。
第十一条 应进行代为处置的人民法院依法查封的停缓建工程项目，由处置办送达代为处置通知书给查封法院和项目业主，采取下列方式之一进行处置：
（一）在不转移产权的前提下，由业主复工续建。
（二）项目业主提供其他财产进行担保的，依法解除对项目的查封。
（三）人民法院尽快审结并执行，以推动此项工作的顺利进行。
第十二条 代理中心应当向社会公开办事程序，建立严格的监督管理制度，依法接受有关部门以及相关当事人的监督。
第十三条 本规定由北海市法制办公室负责解释。
第十四条 本规定自发布之日起施行。


广西壮族自治区百色市人民政府办公室


百色市人民政府办公室关于印发百色市困难企业基本医疗保险（单建统筹）暂行办法的通知

百政办发〔2008〕43号

各县、区人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：

《百色市困难企业基本医疗保险（单建统筹）暂行办法》已经市二届人民政府第8次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。



　　　　　　　　　 　二○○八年四月二十四日



百色市困难企业基本医疗保险（单建统筹）暂行办法



　　第一条　为了解决困难企业职工参加基本医疗保险问题，根据劳动保障部有关文件及自治区劳动保障厅《关于妥善解决我区医疗保险制度改革有关问题的通知》（桂劳社发〔2003〕47号）和《关于国有困难企业退休人员参加基本医疗保险有关问题的意见》（桂劳社发〔2007〕197号）精神，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条　本市辖区内的困难企业职工和退休人员（含中、区直驻百色市企业单位）按照本办法参加基本医疗保险（单建统筹），享受基本医疗保险统筹基金支付待遇。

第三条　国有困难企业的认定按照桂劳社发〔2007〕197号文件的规定执行。

第四条　国有困难企业退休人员可以按照桂劳社发〔2007〕197号文件的规定，单独参加基本医疗保险。

第五条　参加基本医疗保险（单建统筹）的困难企业按月为所有职工和退休人员缴纳基本医疗保险费，享受相应待遇。

第六条　困难企业以统筹地区上年度城镇单位在岗职工平均工资为缴费基数，缴费率为4%左右（市直本级按4%缴纳），具体标准由各统筹地区根据本统筹地区实际情况制定。参保人员个人不缴纳基本医疗保险费，不建立个人帐户。

第七条　基本医疗保险（单建统筹）实行先缴费后享受基本医疗保险待遇。企业缴清应缴基本医疗保险费的次月起享受相应的基本医疗保险统筹基金支付待遇。

第八条　按照本办法参加基本医疗保险（单建统筹）的困难企业职工和退休人员，必须同时参加大病救助补充医疗保险，与基本医疗保险费同时征缴。

第九条　企业参保时，必须以统筹地区上年度城镇单位在岗职工平均工资为基数，为每位退休人员缴纳基本医疗保险费，直至达到规定的实际缴费年限为止。

第十条　参保后退休的参保人员，未达到规定的缴费年限的，企业须以统筹地区上年度城镇单位在岗职工平均工资为基数，为其继续缴纳基本医疗保险费，直至达到规定的缴费年限为止。

第十一条　企业缴纳基本医疗保险费有困难的，可以向医疗保险经办机构申请缓缴，缓缴期间参保人员所发生的医疗费先由个人垫付，待缴清应缴基本医疗保险费后按规定支付基本医疗保险待遇。未按规定足额缴纳基本医疗保险费的，停止享受基本医疗保险待遇。

第十二条　参加基本医疗保险（单建统筹）的参保人员，因病住院所发生的医疗费用与参加基本医疗保险统帐结合人员（以下称统帐人员）享受同等统筹基金支付待遇。

第十三条　参加基本医疗保险（单建统筹）的参保人员，经当地最高级别的定点医疗机构诊断，患有本统筹地区基本医疗保险列入慢性病种管理范围的慢性病的，与统帐人员享受同等待遇。

第十四条　尿毒症、恶性肿瘤患者在门诊进行透析、放疗化疗，以及器官移植后门诊抗排异治疗的，经统筹地区医疗保险经办机构审批，其所需的费用，与统帐人员享受同等待遇。

第十五条　本办法未定之事宜，参照本统筹地区基本医疗保险政策执行。

第十六条　本办法由市劳动保障局负责解释。

第十七条　本办法从2008年5月1日起试行